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观点|网络租房真假难辨 "房东直租"也不可信

房地产门户房天下  作者:小柒  2014-03-05 11:39

[摘要] 在网络普及的信息时代,上网找房已经成为年轻人买房租房的主要途径,然而网络虚假房源纠纷频出,房源信息的真实度让人唏嘘不已。在工资跑不赢房租、房价上涨速度的大都市,搞定房子是安身立命的第一道关卡。集中需求让不法分子寻觅可乘之机以牟利。

在网络普及的信息时代,上网找房已经成为年轻人买房租房的主要途径,然而网络虚假房源纠纷频出,房源信息的真实度让人唏嘘不已。在工资跑不赢房租、房价上涨速度的大都市,搞定房子是安身立命的道关卡。集中需求让不法分子寻觅可乘之机以牟利。

“个人出租”和“中介出租”是互联网房源的两种类别,在面对动辄千元以上的月租金和“押一付三”外加中介费的惯常租房机制,大量租房者试图寻找个人出租房源,以此免付相当于一个月租金的中介费。

“中介在网上发帖说,一套在体育路附近的两房,月租金才700元。我觉得很合适,就马上和他们联系。结果到了他们门店后,他们说这房子已经没了,改为向我推荐月租要1500元的单身公寓。而我过了3天再上网,发现他们还在推荐那套700元的房子。”在温泉工作的张小姐,一提到前几天找房子的经历就来气。

中介人士表示,目前,确实有很多小中介公司在网上发布一些地段又好、租金又便宜的房源,可实际上这些房源根本就不存在,它们只是中介吸引求租人的“诱饵”,一旦求租人因此上门,就会说房源已被租出去了,改向求租人推荐租金高的房屋。

正规中介公司人士建议说,如果碰到这样的中介,消费者可以记下他们在网上留的电话号码,下次再遇到同样号码的中介,就不会上当了。此外,在与中介联系时,可要求双方直接在该房源见面,这样被骗的概率会小一些。

“帖子上说是房东自己的房子,没想到见了面,招租人却说自己是中介,硬要我交看房费!”这样的遭遇相信多数在网上租房的市民都遇到过。

如果是房东直接在网上发布房源信息,求租者看房时就不用交“看房费”。但现在网络上充斥着大量冒充房东的中介信息,有些中介直接在个人出租栏目发布信息,或贴出房子照片说自己是房东等。

对这样的情况,业内人士表示,求租者可以在电话联系时,多问些关于房子的具体问题,比如房子里家电的品牌、使用年限或邻居情况等。这些详细的信息,一般中介记不住。

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