[摘要] 焦作南部新区，是很多焦作人曾经不愿意去的地方，主要的原因是这个区域偏僻，生活不方便。然而随着百大嘉苑3000㎡的超市开始营业，和三维商城的陆续入住，这一现象即将结束。世纪路新区的房价，也迎来了更多上涨的想象空间。
焦作南部新区，是很多焦作人曾经不愿意去的地方，主要的原因是这个区域偏僻，生活不方便。然而随着百大嘉苑3000㎡的超市开始营业和三维商城的陆续入住，这一现象即将结束。世纪路新区的房价，也迎来了更多上涨的想象空间。
焦作市百大嘉苑项目是中华老字号焦作市百货大楼有限责任公司旗下世友房地产开发公司个楼盘。楼盘位于高新区焦作市韩愈路中段。
以百货大楼、三维商城为中心新区商业圈雏形已成
焦作市百货大楼始建于1955年，1995年改组为焦作市百货大楼股份有限公司，2003年底改制为焦作市百货大楼有限责任公司，是以零售为主的大型商业企业。进军房地产后，首先开发的楼盘为百大嘉苑。
依托百货大楼有限公司的优势，百大嘉苑内部配套方面，小区计划建设两栋4层商业楼，1栋3层幼儿园，3000平米的地下超市。3000㎡超市由百货大楼自主经营，配备有新鲜的蔬菜瓜果及日用百货。
周边配套齐全，有北大附中，同仁医院，万鑫商城，沁泉湖公园，充分满足小区及周边居民生活的需要。使小区居民可以享受大程度的便利。
三维国贸中心强势入驻新区
2014年初，位于焦作高新区世纪路的正大国贸中心开始动工建设，据悉，该项目是由正大房地产投资开发建设大型城市综合体项目，总建筑面积336555平方米。商业方面，由三维商城集团入主，主要经营大型购物中心、室内外步行街、智能写字楼、酒店式办公、高档住宅楼及大型智能化停车场组成，建成后具有购物、娱乐、休闲、文化、餐饮、酒店、办公、居住八大功能。
项目建成后拟引进国内外著名的百货及超市连锁品牌、CA、HM、优衣库等国际著名快时尚品牌、环球美食、IMAX动感影院、真冰溜冰场、国际珠宝饰品手表及服饰的品牌旗舰店、以及星巴克、太平洋、哈根达斯等著名休闲咖啡饮品。其中，将至少有五成以上的业态和三成以上的品牌首次进入焦作。
三维是焦作著名的商业集团，而随着三维商场的入住，该区域的房价将进一步提升。
以王府井商圈中和诚外滩目前6400元的在售均价作为参考，该区域的房价未来存在1000多元的上涨想象空间。下边罗列下该区域内的4大主力受益楼盘和现价。
目前均价：4300—4500元 团购QQ群：333953587
目前均价：4800—5000元 团购QQ群： 234824161
预计均价：5500—6000 元 团购QQ群：295338631
目前均价：5300—5500元 团购QQ群：262515767
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