[摘要] 随着房产新政的落地，社会各界对楼市的预期有所调整。国家在坚决抑制投资、投机需求的同时，通过降息、减少首付比例等优惠措施，保护自住性购房者的合理需求。
随着房产新政的落地，社会各界对楼市的预期有所调整。国家在坚决抑制投资、投机需求的同时，通过降息、减少首付比例等优惠措施，保护自住性购房者的合理需求。近日，一组男女购房心理统计图走红网络。统计图上，对男女买房动机做了分析。内在动机方面，男女差异很明显。58%的男性还是有着传统思想，认为买房就是为了娶媳妇。而女性买房动机则更为夸张，98%的女性认为是为了安全感。对于这样的统计结果，市民王先生认为统计数字比例虽然有些夸张，但还是基本反映了男女的购房心理的。一般女性买房更追求家庭的稳定和安全感。而男性购房为了娶媳妇更突显了社会地位。没房的男人在婚姻市场的竞争上的确少了些底气。
从五一小长假来看，焦作各大楼盘均未打烊，暖场活动和促销方式层出不穷。对此，市民也颇为买账。五一期间，各个楼盘纷纷推出假期特别优惠。以远大·未来城为例，五一期间该项目推出“5万元就住未来城”活动，公司特批9套109~150平方米的特价房，5万元超低首付，同时所有房源均可享受9.3折抄底折扣，吸引了不少有购房意向的消费者。五月，亿祥·美郡特别推出特价房，粗算下来房价相当于打了个八折。除此之外，小编还走访了常绿·林溪谷等多家房企，均表示对五月有所期待。
小编认为，一线城市房价已经企稳，央行此次降准或将使二季度房价止跌反弹。房企应把控好两次降准降息之后的跑量去库存“窗口期”，而购房者应把控好降准降息等政策短期红利带来的购房“窗口期”。并且从市场预期的角度看，随着货币政策继续呈宽松趋势，购房群体也会积极活跃起来，这对于目前楼市将带来明显的刺激作用。在房屋选购过程中，一定要冷静、全面地思考，不要被商家的宣传迷惑住双眼，相信大家一定会选到自己称心如意的房子。
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