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2015年房价涨跌浅谈

房天下  2015-05-15 16:44

在2015年小编自己也打算在老家买套房子有一个自己的小窝,所以小编对房价关注的也比较多,再加上小编的工作也是跟房地产有关的,所以小编对于2015年的房价有一些自己的看法。(个人观点不做任何参考)

2014年夏天过后房地产行业陷入了低迷期,具体原因小编自己也不太清楚,可能跟集资有关。从此之后房价几乎没有涨过,一直持续到2015年。

2015年1——3月份房地产行业陷入低潮,开发商资金紧张,购房者们在观望,一是购房者们被此起彼伏的崩盘给吓坏了,二是购房者们还在等房价继续下跌。但是让购房者们失望的是到现在房价也没有下降。小编认为房价不再降价是有原因的。1.人工成本和原材料成本,地皮等太高,现在房价已基本到了底线在降价就会没有利润。2.不敢降价,国人普遍有买涨不买落的想法,越降价越没有人买,这样会把开发商自己拖死。所以开发商不会降价的。

4月开始焦作楼市小幅度回暖,因为在这些观望的购房者中有一部分是等不下去了,一是他们迫切的需要,二是怕房价会上涨。但这并不会影响房价,房价上涨的可能性并不大,因为这部分人毕竟是少数,而且回暖期太短。

到了6——9月房地产的淡季就会来到。开发商们能保持现在的销售额就不错了,更不要提涨价了。而且人们普遍都不会在夏季买房子。所以这个时候房价也不大可能会涨。

10月开始购房观望者们已经观望了一年了这时候大部分购房者们会认为一年了房价不会再降了,再加上很多想买房的人已经等不急了,所以购房者们会纷纷入手看好的房子,这个时候想买房的人注意了,房价可能会有小幅度上涨。不过小编认为涨幅不会很大。涨幅太大了购房者们又会观望了。

年末房价会趋于平稳,涨价会把下一年潜在的购房者们吓住。

综上所述小编认为2015年房价前期会比较平稳不会下降,也不会上涨,到了年末房价可能会有小幅度的上涨,但是涨幅不会太大。

当然有一种情况是必然的那就是小区环境,质量,配套都过硬的火热楼盘全年任何时候都有可能涨价,这只能靠购房者们先下手为强了。(另附小编认为环境好的小区图片两张)

标签:房价涨跌

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