[摘要] 本周全市商品房网签套数为380套。其中住宅签约157套，商铺签约223套。教育地产一直以来都是房地产市场上的“宠儿”，无论是一手房还是二手房都受到市民关注。
本周全市商品房网签套数为380套。其中住宅签约157套，商铺签约223套。教育地产一直以来都是房地产市场上的“宠儿”，无论是一手房还是二手房都受到市民关注。随着今年高考落幕，孩子的教育问题再次受到家长们的关注，不少家长提前下手，在楼市整体低迷的大环境下，教育地产凭借其独特的地段优势，依旧是眼下房地产市场抢手的住宅产品。
教育地产因为临近学校，或在中小学的招生片区之内，受到了广大家长的欢迎。在前一段时间热播的电视剧《虎妈猫爸》里， 饰演的毕胜男为了让女儿能够上小学，不惜卖掉自己原来居住的大房子，东拼西借换了一套“天价”教育地产。而现实中，更是有不少家长为了让孩子享受到优质教育资源，投入到教育地产的置业大军里。
在老城区置业的杨女士告诉小编：“我们之前在新城区买的房子也挺好的，小区环境不错，物业服务也好，可是就是周围没有什么学校。孩子马上该上小学了，想让他在焦东路小学上学，就和老公一商量，把原来那套房子卖了，换了现在这套房。这样，孩子每天早上不仅能多睡一会儿，离学校近一些，以后也可以锻炼他自己上下学。”杨女士告诉记者，近，她身边有不少朋友为了孩子上学的问题换房。
不少购房者认为，只要孩子能进名校就读，花多少钱都值。开发商正是抓住了购房者的这一心理，将学校和楼盘挂钩，从而吸引更多购房者的眼球。“与名校”在为业主子女提供就学机会与方便的同时，更提高了楼盘的附加值。“其实，教育地产之所以受追捧，原因很简单，就是刚性需求导致的。对家长来说，一方面投资教育地产，可以让孩子上好学校，获得良好的教育；另一方面，教育地产丰厚的租金也是一笔可观的收入。”我市一楼盘负责人对小编表示。
“购买教育地产，一定得对所选择的学区有一个清楚的了解。”我市教育工作者汤女士介绍，曾经有家长听信开发商的一面之词，将房子买在了该学校周围。家长原以为所买的房子属于该校片区，但是等到给孩子报名的时候，才发现按照学区只能被划归到另一所学校。为此，该家长后悔不已。因此，购买教育地产一定要提前考察清楚，学区的划分政策也并非一成不变，会随着教育资源的不断完善和周边居住密度的变化而不断改进。想要购买教育地产的家长，需要格外注意政策变化。此外，小编还提醒购房者，要根据自己的购买力选择适合自己的教育地产。尤其是很多“以房换房”的家长，要充分考虑到卖掉原有住房、购买新住房的时间差和中间环节，为自己预留充足的时间。并要考虑到落户问题，确保在规定时间内能解决好落户问题。
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