[摘要] 很多业主在出售二手房的时候都出现了不同程度的割肉现象，而导致割肉的主要因素：一面是人口外流，另一面是房屋无法办理房产证。
作为中国 的购房服务平台房天下，我们在介入焦作的二手房市场之后发现，很多业主在出售二手房的时候都出现了不同程度的割肉现象，而导致割肉的主要因素：一面是人口外流，另一面是房屋无法办理房产证。
很多业主在买房后因为老公工作外迁至外地，或是跟随子女到外地定居，不得不将手中的房产进行出售。而在出售的过程中如果是一些生活配套极好地段还可以获得一部分利益，如果地段偏僻，那么出售极为困难，就必须割肉。另外由于焦作房地产市场不规范，很多物业交房多年迟迟办不下来房产证，出售更为困难。比如建业开发的森林半岛、壹号城邦。交房多年，仍然无法迟迟无法办理房产证。
我们建议业主买房一定要选生活配套方便的小区，不要抱着投资的心态去购买地段偏僻、生活配套不完善的小区。焦作作为一个4线城市，近年来人口外流，城市发展缓慢，一个偏僻地段发展成熟需要很多年，地段的投资价值基本没有。
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远大未来城：推荐理由，新老区中心地段，周边生活配套城市，物业服务规范。
盛业清华园：老区核心地段，紧邻和平街，生活便利，小区景观好。
正大国贸：新区次核心地段，360国贸签约入驻，生活便利。
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