[摘要] 10年商铺租金收益：全国专业市场年租金增长率约为10%，本项目按保守估计，第4-7年按每两年10%增长，第8-10年按每年10%增长，则一间35㎡的商铺十年租金收益约为9.47万元，
佳海所至>>繁华所指>>中心所在>>财富所向
万佳汇国际商贸城项目位于武陟县木栾大道与文化路交汇处，是武陟抢抓“对接大郑州，建设新武陟”发展机遇，实施大郑州城市群战略建造的现代化商贸市场。项目采用国际领先的Hoplices一站式布局，规划有家居建材博览中心区、五金机电采购区、精品灯饰广场区、农特产品展销中心区、汽配电摩交易中心区、电子商务中心、星级会务中心、星级购物广场、商业配套住宅和现代配送仓储物流区十大功能板块。配备有金融中心、研发中心、行政中心、信息中心、物流中心和售服中心六大市场专属配套；成为集品牌展示、批零贸易、电子商务、仓储物流、商务办公、休闲娱乐、精品居住等功能于一体的新型商业航母。
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10年商铺租金：专业市场年租金增长率约为10%，本项目按保守估计，第4-7年按每两年10%增长，第8-10年按每年10%增长，则一间35㎡的商铺十年租金约为9.47万元，具体如下：（单位：元）
10年商铺价值增长：合同总价为20万元的商铺，首付五成即只需10万元，另五成10万元采用银行按揭还款，按等额本息计，10年共需还款本息合计为10+2.96=12.96万元，月供1080元左右，购买商铺的总成本为22.96万元。按专业市场商铺价值年增长6%计算，10年商铺价值增长35.82-20=15.82万元，增值160%！
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