[摘要] 据美国《华尔街日报》报道，虽然受困的房地产市场表现出了一些逐渐走出两年低谷的迹象，但一些买房者开始起诉开发商，因为一些在购买时承诺的设施从未建成。而开发商则起诉地方政府，要求退还在价格飙升时用来买地的款项。
美媒称，中国许多城市下滑的房地产市场催生了另一种繁荣：法律纠纷。
据美国《华尔街日报》报道，虽然受困的房地产市场表现出了一些逐渐走出两年低谷的迹象，但一些买房者开始起诉开发商，因为一些在购买时承诺的设施从未建成。而开发商则起诉地方政府，要求退还在价格飙升时用来买地的款项。
报道称，自从几十年前市场取代了计划经济后，商业纠纷在中国已经很常见，但诉讼案相对较少，因为政府鼓励调解解决。但房地产价格的急剧下滑使得诉讼在一些人看来更为必要。
“法律诉讼案的增加反映了经济现状，”金杜律师事务所驻深圳的合伙人赵先龙（音）说。
报道称，房地产开发商宁波富达公司3月份起诉浙江宁海县国土资源局，要求就2011年该公司为市中心附近地块支付的12亿元人民币进行退还。
他们起诉要求国土资源局支付损失费、退还利息等费用共计17.8亿元。富达公司是在其律师找地方政府交涉多年未果后决定提起诉讼的，该公司一名员工说。
“我们认为，起诉可以加快所有相关部门的速度，”这名员工说。宁海县国土资源局负责法律事务的部门不愿就此案作出评论，只是说“在市场下跌的情况下，房地产开发商可能会想尽办法来退回他们此前买下的土地。”
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