[摘要] 据美国《华尔街日报》报道，虽然受困的房地产市场表现出了一些逐渐走出两年低谷的迹象，但一些买房者开始起诉开发商，因为一些在购买时承诺的设施从未建成。而开发商则起诉地方政府，要求退还在价格飙升时用来买地的款项。
报道称，根据高人民法院的数据，2015年，从购买、契约到税务等各方面的房地产相关民事诉讼增长了36%。而在房地产市场开始下滑的2014年，涨幅是5.5%。诉讼案中的很大一部分——172372件——涉及开发商出售的新房。
赵先龙说，动荡的地产价格影响到了许多合同条件，对那些想重新协商的人来说，“解决纠纷的主要途径就是诉讼。”中国大的律师事务所之一中伦律师事务所在过去两年中将其纠纷调解团队的人数增加了一倍。
报道称，2015年初，深圳的房地产开发商佳兆业集团的债券宣告违约，由此引发了一系列法律行动，从要求冻结公司资产到索要30亿元的未偿还贷款。
这些诉讼问题也影响了深圳、上海等大城市的情况较好的市场，这些地方的房价都实现了反弹。对于无良的中介和开发商哄抬需求的抱怨越来越多。一些公司雇人到展示厅里制造房源稀缺的假象，以诱骗有意购房者迅速购买。
上海房地产监管机构3月份说，一些夫妇通过假离婚来规避一对夫妇只能买两套房的限制。
报道称，在供大于求的中小型城市，法律纠纷案件正在快速增加，高人民法院民事审判庭庭长程新文在去年12月的一次演讲中如是说。
来源：参考消息网
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
